IMAGINA TU ESPACIO.
Con su diseño versátil, Da Vinci está listo para ser la obra maestra de tu imaginación.
Gracias a su ubicación céntrica, cada rincón de este espacio ofrece un potencial único.
No importa si eres un aficionado o un artista establecido, Da Vinci será el hogar donde podrás encontrar tu estilo.Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.
¡Descubre lo que Da Vinci tiene para ti !
¡Deja volar tu imaginación y transforma este lienzo en el hogar de tus sueños!
¡Visualízate!
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tu próximo departamento.
El presente es el mejor momento para imaginar, inventar e invertir
INVENTA TU ESPACIO.
¡Una obra a tu medida!
A medida que avanzas, descubrirás cómo acomodar tu espacio para que sea un retrato auténtico de tus gustos.
Deja que tus logros se pinten de color y plasma cada etapa de tu vida en tu hogar como el artista que llevas dentro.
¡Explora cada rincón para conocer tu obra maestra!Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.
CONOCE NUESTRO PROGRESO
Cimentación
Planeación y Diseño Aquí es donde todo comienza. Imagina cada trazo, cada idea que da vida a tu hogar. Nuestro equipo de diseño se asegura de crear el espacio perfecto para ti, donde cada detalle está pensado en lo que más deseas. Desde los primeros bocetos, ya se respira la magia de lo que será tu nuevo hogar.
Licencias y Trámites Mientras tanto, en el backstage, las autoridades revisan que todo cumpla con los más altos estándares. Con cada sello de aprobación, nos aseguramos de que tu inversión está protegida y en regla.
Demolición ¡Vamos a poner manos a la obra! Es hora de desatar la energía y comenzar con la demolición. Te invitamos a ser parte de esta experiencia y sentir la emoción de ver el antes y después de lo que será tu futuro hogar. Con casco y botas listas, ¡tú también puedes ser parte del cambio!
Cimentación Aquí empieza la verdadera transformación. Las máquinas entran en acción y el terreno comienza a tomar forma. Cada metro cúbico de cemento nos acerca más a construir tu sueño. ¡Obsérvalo en tiempo real y sé testigo del progreso!
Primer Nivel Tu sueño comienza a elevarse. Con la construcción del primer nivel, tu inversión crece y se vuelve tangible. Siente la emoción de ver cómo tu nuevo hogar empieza a tomar forma.
Segundo Nivel Piso a piso, tu proyecto crece hacia el cielo. El segundo nivel ya está aquí, y con él, un paso más cerca de hacer realidad tu sueño.
Tercer Nivel El horizonte ya es visible desde lo alto. Tu hogar, ese que tanto imaginaste, sigue creciendo y ahora se encuentra en su etapa final de altura. Cada bloque te lleva más cerca.
Azotea y Áreas Comunes Las vistas desde la azotea son solo el principio. Las áreas comunes también empiezan a tomar forma, espacios pensados para disfrutar con los tuyos, crear momentos únicos y fortalecer comunidad.
Acabados Ya casi estamos listos para recibirte. Los últimos detalles están en marcha, todo poniéndose en su lugar para que pronto puedas llamar a este lugar tu hogar. Este es el momento perfecto para darle un nombre a tu casa. ¿Ya pensaste en cómo la bautizarás? ¡Haznos saber y preparamos la placa conmemorativa!
Entrega El gran día ha llegado. Después de tanto trabajo, esfuerzo y pasión, te damos la bienvenida a tu nueva vida. Este es solo el comienzo de los recuerdos que crearás aquí. ¡Felicidades, eres el orgulloso propietario de tu futuro!
Imagina y crea tu estilo
Diseña y no dejes de inventar
Invierte y construye tu futuro
INVIERTE EN TU ESPACIO.
Precio de venta por departamento de $2,625,000 MXN
El desarrollo Da Vinci consta de 9 departamentos distribuidos en 3 torres de 3 pisos cada una. Es una de las pocas áreas habitables céntricas disponibles que, además, cuenta con cajón de estacionamiento propio.
Ubicada en la zona céntrica de Gustavo A. Madero, su proximidad a la Basílica de Guadalupe la convierte en un espacio ideal. Además, está situada en una zona con baja vulnerabilidad sísmica, ofreciendo tranquilidad y seguridad.
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No pierdas esta oportunidad única de inversión. Da Vinci te espera.Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.
Preguntas Frecuentes
¿Cómo me entregan el departamento? ¿Qué acabados tiene?
Equipamiento: piso de loseta cerámica, aplanado de yeso en paredes, tarja en el área de cocina, azulejo en área húmeda de baño sin cancel y calentador de agua.El departamento se entrega sin closets y sin gabinetes de cocina; instalaciones listas para recibir electrodomésticos y equipo de lavado.
¡Inspírate con nuestros renders!
Entrega diciembre 2025
¿En cuánto puedo rentar el departamento?
Actualmente en CDMX los precios de renta mensual en inmuebles similares oscilan entre $12,000 MXN y $15,000 MXN.Es importante encontrar un equilibrio entre precio competitivo y llamativo además de asegurar un buen retorno de inversión.
Renta mensual | Renta anual | Gastos 10% | Renta neta | |
---|---|---|---|---|
2024 | $12,000.00 | $144,000.00 | $14,400.00 | $129,600.00 |
2025 | $12,600.00 | $151,200.00 | $15,120.00 | $136,080.00 |
2026 | $13,230.00 | $158,760.00 | $15,876.00 | $142,884.00 |
2027 | $13,891.50 | $166,698.00 | $16,669.80 | $150,028.20 |
2028 | $14,586.08 | $175,032.90 | $17,503.29 | $157,529.61 |
2029 | $15,315.38 | $183,784.55 | $18,378.45 | $165,406.09 |
2030 | $16,081.15 | $192,973.77 | $19,297.38 | $173,676.40 |
2031 | $16,885.21 | $202,622.46 | $20,262.25 | $182,360.21 |
2032 | $17,729.47 | $212,753.58 | $21,275.36 | $191,478.23 |
2033 | $18,615.94 | $223,391.26 | $22,339.13 | $201,052.14 |
Precio | Plusvalía 8% | Renta neta anual | Utilidad neta anual | |
---|---|---|---|---|
2024 | $2,625,000.00 | $210,000.00 | $129,600.00 | $339,600.00 |
2025 | $2,964,600.00 | $237,168.00 | $136,080.00 | $373,248.00 |
2026 | $3,337,848.00 | $267,027.84 | $142,884.00 | $409,911.84 |
2027 | $3,747,759.84 | $299,820.79 | $150,028.20 | $449,848.99 |
2028 | $4,197,608.83 | $335,808.71 | $157,529.61 | $493,338.32 |
2029 | $4,690,947.14 | $375,275.77 | $165,406.09 | $540,681.86 |
2030 | $5,231,629.01 | $418,530.32 | $173,676.40 | $592,206.72 |
2031 | $5,823,835.72 | $465,906.86 | $182,360.21 | $648,267.07 |
2032 | $6,472,102.79 | $517,768.22 | $191,478.23 | $709,246.45 |
2033 | $7,181,349.24 | $574,507.94 | $201,052.14 | $775,560.08 |
¿Cuándo y cómo puedo pagar?
Precio de salida | Enganche | Saldo insoluto | Mensualidades | Total de pago mensual a 12 meses | Monto a pagar firma de escrituras ante notario |
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$2,625,000.00 | $200,000.00 | $2,425,000.00 | $12,000.00 | $144,000.00 | $2,281,000.00 |
¿Puedo usar algún crédito?
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