Fina IP Polotitlán

[ Foto aérea del terreno de Polotitlán · imagen pendiente ]
Industrial Parks › Polotitlán
Primer parque · En desarrollo 2026

Fina IP Polotitlán

Polotitlán de la Ilustración, Estado de México

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. El primer nodo de la red Fina Industrial Parks: un parque Clase B diseñado para manufactura ligera, nearshoring y logística en el centro de México.

XX,XXX m²
Superficie total
XX
Naves disponibles
~2 h
De CDMX
2027
Primera entrega
Superficie total
XX,XXX m²
Terreno total del parque
Uso de suelo
Industria H
Manufactura, ensamble, almacén, logística
Tamaño de nave
X,XXX m²
Módulo mínimo · adaptable
Clasificación
Clase B
Estándar Grupo Fina
[ Mapa de ubicación · iframe o imagen · pendiente ]
Ubicación estratégica

En el corazón del corredor industrial del centro

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Polotitlán se encuentra sobre el corredor de la Autopista México-Querétaro (MEX-57), una de las rutas industriales más activas del país, con conectividad directa a CDMX, Querétaro y el Bajío.

CDMX (Norte)~120 km · ~1:45 h
Querétaro~80 km · ~1 h
Aeropuerto Querétaro~75 km
Autopista MEX-57Acceso directo
Vía ferroviaria[distancia pendiente]
Infraestructura

Estándar Clase B · Grupo Fina

Energía eléctrica
XX MVA

Subestación dedicada al parque. Lorem ipsum sobre capacidad y respaldo de energía.

Agua
Red municipal + reserva

Tanque de almacenamiento XX,XXX L. Lorem ipsum sobre el suministro hídrico.

Drenaje
Red separada

Sistemas pluvial y sanitario independientes. Lorem ipsum sobre tratamiento de aguas.

Accesos
Caseta de control

Carretera de acceso asfaltada de XX m. Control de entrada 24/7 para vehículos y personal.

Telecomunicaciones
Fibra óptica

Acometida de fibra óptica al parque. Lorem ipsum sobre proveedor y velocidades.

Seguridad
CCTV 24/7

Barda perimetral + rondas. Lorem ipsum sobre el sistema de monitoreo y seguridad privada.

Imágenes del proyecto

Renders e imágenes del parque

[ Render principal · vista desde la entrada del parque · imagen pendiente ]
[ Interior de nave tipo · render · pendiente ]
[ Vista aérea del terreno · foto real · pendiente ]
Plano maestro

Distribución del parque

Lorem ipsum sobre la distribución de naves, áreas comunes, accesos y servicios del parque. Las medidas y disposición son indicativas y sujetas a cambio durante el desarrollo.

[ Plano maestro del parque · imagen pendiente ]
Por qué invertir

El caso de Polotitlán

Corredor industrial activo

Lorem ipsum dolor sit amet sobre el corredor MEX-57 y el crecimiento del nearshoring en la región. Consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor.

Condiciones de primer inversor

Lorem ipsum sobre las ventajas y condiciones preferenciales para los inversores que entren en la primera fase del parque Polotitlán.

Infraestructura municipal

Lorem ipsum sobre las obras públicas y el contexto de desarrollo del municipio de Polotitlán y su impacto en el valor del parque a largo plazo.

Inversiones

Solicita información
sobre Polotitlán

Cuéntanos sobre tu empresa o proyecto de inversión. Nuestro equipo te contactará con información detallada sobre disponibilidad y condiciones del parque.