IMAGINA TU ESPACIO.
En Sanzio, tu vida diaria se transforma en una experiencia tranquila y equilibrada. Ubicado en una zona estratégica, descubrirás cómo cada rincón está pensado para ti, que buscas serenidad sin desconectarte de lo esencial.
Inspirados en la vida moderna, hemos creado un lugar donde la comodidad va de la mano. Sanzio te invita a disfrutar de tener cerca lo que realmente importa, descubriendo que cada día es una nueva oportunidad para conectarte con tu entorno y disfrutar de un hogar diseñado especialmente para ti.Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.






¡Descubre lo que Sanzio tiene para ti !
¡Deja volar tu imaginación y transforma este lienzo en el hogar de tus sueños!
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tu próximo departamento.







El presente es el mejor momento para imaginar, inventar e invertir
INVENTA TU ESPACIO.
¡Un espacio pensando en ti!
Sanzio es el hogar perfecto para conectar con tu entorno, ofreciendo un estilo de vida accesible con el equilibrio perfecto entre comodidad y serenidad.
Pinta un espacio donde cada día sea una oportunidad para disfrutar. Sorpréndete con todo lo que este desarrollo tiene para ofrecerte, y permite que Sanzio.
¡Sé parte de tu futuroLas imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.
CONOCE NUESTRO PROGRESO

Cimentación

Planeación y Diseño Proyecto en autorización de trámites y licencias ante diversas autoridades.

Licencias y Trámites Mientras tanto, en el backstage, las autoridades revisan que todo cumpla con los más altos estándares. Con cada sello de aprobación, nos aseguramos de que tu inversión está protegida y en regla.

Demolición ¡Vamos a poner manos a la obra! Es hora de desatar la energía y comenzar con la demolición. Te invitamos a ser parte de esta experiencia y sentir la emoción de ver el antes y después de lo que será tu futuro hogar. Con casco y botas listas, ¡tú también puedes ser parte del cambio!

Cimentación Aquí empieza la verdadera transformación. Las máquinas entran en acción y el terreno comienza a tomar forma. Cada metro cúbico de cemento nos acerca más a construir tu sueño. ¡Obsérvalo en tiempo real y sé testigo del progreso!

Primer Nivel Tu sueño comienza a elevarse. Con la construcción del primer nivel, tu inversión crece y se vuelve tangible. Siente la emoción de ver cómo tu nuevo hogar empieza a tomar forma.
Segundo Nivel Piso a piso, tu proyecto crece hacia el cielo. El segundo nivel ya está aquí, y con él, un paso más cerca de hacer realidad tu sueño.
Tercer Nivel El horizonte ya es visible desde lo alto. Tu hogar, ese que tanto imaginaste, sigue creciendo y ahora se encuentra en su etapa final de altura. Cada bloque te lleva más cerca.
Azotea y Áreas Comunes Las vistas desde la azotea son solo el principio. Las áreas comunes también empiezan a tomar forma, espacios pensados para disfrutar con los tuyos, crear momentos únicos y fortalecer comunidad.
Acabados Ya casi estamos listos para recibirte. Los últimos detalles están en marcha, todo poniéndose en su lugar para que pronto puedas llamar a este lugar tu hogar. Este es el momento perfecto para darle un nombre a tu casa. ¿Ya pensaste en cómo la bautizarás? ¡Haznos saber y preparamos la placa conmemorativa!
Entrega El gran día ha llegado. Después de tanto trabajo, esfuerzo y pasión, te damos la bienvenida a tu nueva vida. Este es solo el comienzo de los recuerdos que crearás aquí. ¡Felicidades, eres el orgulloso propietario de tu futuro!

Imagina y crea tu estilo

Diseña y no dejes de inventar

Invierte y construye tu futuro
INVIERTE EN TU ESPACIO.
Precio de venta desde $1,958,905.96 MXN, departamentos desde 45.82 m2
*Valor calculado en 17,314 UMAS al año corriente, este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración*
El desarrollo Sanzio consta de 23 departamentos distribuidos en 8 pisos.
Ubicado en la Gustavo A. Madero, Sanzio ofrece una combinación ideal entre serenidad y conectividad. Cercano a importantes vías de acceso como Calzada Vallejo, Circuito Interior y Av. Insurgentes Norte, tendrás facilidad para moverte por la ciudad sin complicaciones. Además, está situada en una zona con baja vulnerabilidad sísmica, brindándote la tranquilidad y seguridad que estás buscando.
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No pierdas esta oportunidad única de inversión. Sanzio te espera.Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.
Preguntas Frecuentes
¿POR QUÉ ME CONVIENE INVERTIR?
¿CUÁNTO CUESTA MI DEPARTAMENTO?
*Valor calculado en 17,314 UMAS al año corriente, este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración*
Depto. | Costo Depto. | Nivel | Metros |
---|---|---|---|
101 | $1,958,905.96 | PB | 46.75 |
102 | $1,958,905.96 | PB | 46.67 |
201 | $1,958,905.96 | Piso 1 | 46.75 |
202 | $1,958,905.96 | Piso 1 | 45.82 |
203 | $1,958,905.96 | Piso 1 | 49.14 |
301 | $1,958,905.96 | Piso 2 | 46.75 |
302 | $1,958,905.96 | Piso 2 | 45.82 |
303 | $1,958,905.96 | Piso 2 | 49.14 |
401 | $1,958,905.96 | Piso 3 | 46.75 |
402 | $1,958,905.96 | Piso 3 | 45.82 |
403 | $1,958,905.96 | Piso 3 | 49.14 |
501 | $1,958,905.96 | Piso 4 | 46.75 |
502 | $1,958,905.96 | Piso 4 | 45.82 |
503 | $1,958,905.96 | Piso 4 | 49.14 |
601 | $1,958,905.96 | Piso 5 | 46.75 |
602 | $1,958,905.96 | Piso 5 | 45.82 |
603 | $1,958,905.96 | Piso 5 | 49.14 |
701 | $1,958,905.96 | Piso 6 | 46.75 |
702 | $1,958,905.96 | Piso 6 | 45.82 |
703 | $1,958,905.96 | Piso 6 | 49.14 |
801 | $1,958,905.96 | Piso 7 | 46.75 |
802 | $1,958,905.96 | Piso 7 | 45.82 |
803 | $1,958,905.96 | Piso 7 | 49.14 |
¿Cómo me entregan el departamento? ¿Qué acabados tiene?
El departamento se entrega sin closets y sin gabinetes de cocina; instalaciones listas para recibir electrodomésticos y equipo de lavado.
¡Inspírate con nuestros renders!
Entrega aproximada 2028
¿En cuánto puedo rentar el departamento?
Es importante encontrar un equilibrio entre precio competitivo y llamativo además de asegurar un buen retorno de inversión.
Renta mensual | Renta anual | Gastos 10% | Renta neta | |
---|---|---|---|---|
2025 | $12,600.00 | $151,200.00 | $15,120.00 | $136,080.00 |
2026 | $13,230.00 | $158,760.00 | $15,876.00 | $142,884.00 |
2027 | $13,891.50 | $166,698.00 | $16,669.80 | $150,028.20 |
2028 | $14,586.08 | $175,032.90 | $17,503.29 | $157,529.61 |
2029 | $15,315.38 | $183,784.55 | $18,378.45 | $165,406.09 |
2030 | $16,081.15 | $192,973.77 | $19,297.38 | $173,676.40 |
2031 | $16,885.21 | $202,622.46 | $20,262.25 | $182,360.21 |
2032 | $17,729.47 | $212,753.58 | $21,275.36 | $191,478.23 |
2033 | $18,615.94 | $223,391.26 | $22,339.13 | $201,052.14 |
Precio | Plusvalía 8% | Renta neta anual | Utilidad neta anual | |
---|---|---|---|---|
2025 | $1,958,905.96 | $195,890.60 | $136,080.00 | $331,970.60 |
2026 | $2,290,876.56 | $229,087.66 | $142,884.00 | $371,971.66 |
2027 | $2,662,848.21 | $266,284.82 | $150,028.20 | $416,313.02 |
2028 | $3,079,161.23 | $307,916.12 | $157,529.61 | $465,445.73 |
2029 | $3,544,606.97 | $354,460.70 | $165,406.09 | $419,886.79 |
2030 | $4,064,473.75 | $406,447.38 | $173,676.40 | $580,123.77 |
2031 | $4,644,597.52 | $464,459.75 | $182,360.21 | $646,819.97 |
2032 | $5,291,417.49 | $529,141.75 | $191,478.23 | $720,619.97 |
2033 | $6,012,037.47 | $601,203.75 | $201,052.14 | $802,255.88 |
¿Cuándo y cómo puedo pagar?
Precio de salida | Enganche | Saldo insoluto | Mensualidades | Total de pago mensual a 12 meses | Monto a pagar firma de escrituras ante notario |
---|---|---|---|---|---|
$1,958,905.96 | $250,000.00 | $1,708,905.96 | $12,505.00 | $450,180.00 | $1,258,725.96 |
¿Puedo usar algún crédito?
Créditos Bancarios





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