Sanzio

SANZIO

ENTREGA 2028

GUSTAVO A. MADERO

IMAGINA TU ESPACIO.

En Sanzio, tu vida diaria se transforma en una experiencia tranquila y equilibrada. Ubicado en una zona estratégica, descubrirás cómo cada rincón está pensado para ti, que buscas serenidad sin desconectarte de lo esencial.

Inspirados en la vida moderna, hemos creado un lugar donde la comodidad va de la mano. Sanzio te invita a disfrutar de tener cerca lo que realmente importa, descubriendo que cada día es una nueva oportunidad para conectarte con tu entorno y disfrutar de un hogar diseñado especialmente para ti.Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.

¡Descubre lo que Sanzio tiene para ti !

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INVENTA TU ESPACIO.

¡Un espacio pensando en ti!

Sanzio es el hogar perfecto para conectar con tu entorno, ofreciendo un estilo de vida accesible con el equilibrio perfecto entre comodidad y serenidad.

Pinta un espacio donde cada día sea una oportunidad para disfrutar. Sorpréndete con todo lo que este desarrollo tiene para ofrecerte, y permite que Sanzio.

¡Sé parte de tu futuroLas imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.

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Precio de venta desde $1,878,742 MXN, departamentos desde 45.82 m2
*Valor calculado en 17,314 UMAS al año corriente, este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración*

El desarrollo Sanzio consta de 23 departamentos distribuidos en 8 pisos.

Ubicado en la Gustavo A. Madero, Sanzio ofrece una combinación ideal entre serenidad y conectividad. Cercano a importantes vías de acceso como Calzada Vallejo, Circuito Interior y Av. Insurgentes Norte, tendrás facilidad para moverte por la ciudad sin complicaciones. Además, está situada en una zona con baja vulnerabilidad sísmica, brindándote la tranquilidad y seguridad que estás buscando.

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No pierdas esta oportunidad única de inversión. Sanzio te espera.Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.

Preguntas Frecuentes

¿CUÁNTO CUESTA MI DEPARTAMENTO? Flecha Dudas

El precio actualizado de tu departamento lo encontrarás en la siguiente tabla.

*Valor calculado en 17,314 UMAS al año corriente, este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración*
Precios
Depto. Costo Depto. Nivel Metros
101 $1,878,742.14 PB 46.75
102 $1,878,742.14 PB 46.67
201 $1,878,742.14 Piso 1 46.75
202 $1,878,742.14 Piso 1 45.82
203 $1,878,742.14 Piso 1 49.14
301 $1,878,742.14 Piso 2 46.75
302 $1,878,742.14 Piso 2 45.82
303 $1,878,742.14 Piso 2 49.14
401 $1,878,742.14 Piso 3 46.75
402 $1,878,742.14 Piso 3 45.82
403 $1,878,742.14 Piso 3 49.14
501 $1,878,742.14 Piso 4 46.75
502 $1,878,742.14 Piso 4 45.82
503 $1,878,742.14 Piso 4 49.14
601 $1,878,742.14 Piso 5 46.75
602 $1,878,742.14 Piso 5 45.82
603 $1,878,742.14 Piso 5 49.14
701 $1,878,742.14 Piso 6 46.75
702 $1,878,742.14 Piso 6 45.82
703 $1,878,742.14 Piso 6 49.14
801 $1,878,742.14 Piso 7 46.75
802 $1,878,742.14 Piso 7 45.82
803 $1,878,742.14 Piso 7 49.14

¿Cómo me entregan el departamento? ¿Qué acabados tiene?

Equipamiento: piso de loseta cerámica, aplanado de yeso en paredes, tarja en el área de cocina, azulejo en área húmeda de baño sin cancel y calentador de agua.

El departamento se entrega sin closets y sin gabinetes de cocina; instalaciones listas para recibir electrodomésticos y equipo de lavado.

¡Inspírate con nuestros renders!

Entrega aproximada 2028

¿En cuánto puedo rentar el departamento?

Actualmente en CDMX los precios de renta mensual en inmuebles similares oscilan entre $12,000 MXN y $15,000 MXN.

Es importante encontrar un equilibrio entre precio competitivo y llamativo además de asegurar un buen retorno de inversión.
Capitalización de rentas
Renta mensualRenta anualGastos 10%Renta neta
2024$12,000.00$144,000.00$14,400.00$129,600.00
2025$12,600.00$151,200.00$15,120.00$136,080.00
2026$13,230.00$158,760.00$15,876.00$142,884.00
2027$13,891.50$166,698.00$16,669.80$150,028.20
2028$14,586.08$175,032.90$17,503.29$157,529.61
2029$15,315.38$183,784.55$18,378.45$165,406.09
2030$16,081.15$192,973.77$19,297.38$173,676.40
2031$16,885.21$202,622.46$20,262.25$182,360.21
2032$17,729.47$212,753.58$21,275.36$191,478.23
2033$18,615.94$223,391.26$22,339.13$201,052.14
Retorno de Inversión
PrecioPlusvalía 8%Renta neta anualUtilidad neta anual
2024$1,878,742.00$187,874.20$129,600.00$317,474.20
2025$2,196,216.20$219,621.62$136,080.00$355,701.62
2026$2,551,917.82$255,191.78$142,884.00$398,075.78
2027$2,949,993.60$294,999.36$150,028.20$445,027.56
2028$3,395,021.16$339,502.12$157,529.61$497,031.73
2029$3,892,052.89$389,205.29$165,406.09$554,611.38
2030$4,446,664.27$444,666.43$173,676.40$618,342.82
2031$5,065,007.09$506,500.71$182,360.21$688,860.92
2032$5,753,868.01$575,386.80$191,478.23$766,865.03
2033$6,520,733.04$652,073.30$201,052.14$853,125.44

¿Cuándo y cómo puedo pagar?

Plan de Venta
Precio de salidaEngancheSaldo insolutoMensualidadesTotal de pago mensual a 12 mesesMonto a pagar firma de escrituras ante notario
$1,878,742.14$250,000.00$1,628,742.14$12,000.00$432,000.00$1,196,742.14
**No incluye los gastos de escrituración**

¿Puedo usar algún crédito?

Nos adaptamos a tus necesidades, aceptamos todo tipo de créditos:

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