Theorem
Col. Narvarte
IMAGINA TU ESPACIO.
Theorem, inspirado en la precisión del diseño y la elegancia discreta, propone un hogar pensado para quienes buscan equilibrio entre estética y funcionalidad.
Ubicado en una zona privilegiada con conectividad estratégica, servicios y vida urbana consolidada, cada espacio responde a un estilo de vida premium contemporáneo.
Aquí, la rutina se vive con calma y claridad.
Theorem combina diseño inteligente con exclusividad, creando un entorno ideal para los que buscan privacidad sin perder sofisticación.Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.
¡Descubre lo que Theorem tiene para ti!
¡Deja volar tu imaginación y transforma este lienzo en el hogar de tus sueños!
¡Visualízate!
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tu próximo departamento.
El presente es el mejor momento para imaginar, inventar e invertir
INVENTA TU ESPACIO.
¡Un hogar pintado para ti!
Cada espacio se convierte en una composición cuidadosamente diseñada, donde el equilibrio entre forma y función refleja tu estilo de vida. Theorem invita a crear un hogar donde cada decisión tiene intención y cada detalle suma valor.
Un lugar donde habitar se vuelve una expresión elegante y personal, pensada para acompañar nuevas etapas.
Explora cada rincón y descubre un espacio que no solo ocupas: lo defines con tu visión.Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.
CONOCE NUESTRO PROGRESO
Cimentación
Planeación y Diseño Aquí es donde todo comienza. Imagina cada trazo, cada idea que da vida a tu hogar. Nuestro equipo de diseño se asegura de crear el espacio perfecto para ti, donde cada detalle está pensado en lo que más deseas. Desde los primeros bocetos, ya se respira la magia de lo que será tu nuevo hogar.
Licencias y Trámites Mientras tanto, en el backstage, las autoridades revisan que todo cumpla con los más altos estándares. Con cada sello de aprobación, nos aseguramos de que tu inversión está protegida y en regla.
Demolición ¡Vamos a poner manos a la obra! Es hora de desatar la energía y comenzar con la demolición. Te invitamos a ser parte de esta experiencia y sentir la emoción de ver el antes y después de lo que será tu futuro hogar. Con casco y botas listas, ¡tú también puedes ser parte del cambio!
Cimentación Aquí empieza la verdadera transformación. Las máquinas entran en acción y el terreno comienza a tomar forma. Cada metro cúbico de cemento nos acerca más a construir tu sueño. ¡Obsérvalo en tiempo real y sé testigo del progreso!
Primer Nivel Tu sueño comienza a elevarse. Con la construcción del primer nivel, tu inversión crece y se vuelve tangible. Siente la emoción de ver cómo tu nuevo hogar empieza a tomar forma.
Segundo Nivel Piso a piso, tu proyecto crece hacia el cielo. El segundo nivel ya está aquí, y con él, un paso más cerca de hacer realidad tu sueño.
Tercer Nivel El horizonte ya es visible desde lo alto. Tu hogar, ese que tanto imaginaste, sigue creciendo y ahora se encuentra en su etapa final de altura. Cada bloque te lleva más cerca.
Azotea y Áreas Comunes Las vistas desde la azotea son solo el principio. Las áreas comunes también empiezan a tomar forma, espacios pensados para disfrutar con los tuyos, crear momentos únicos y fortalecer comunidad.
Acabados Ya casi estamos listos para recibirte. Los últimos detalles están en marcha, todo poniéndose en su lugar para que pronto puedas llamar a este lugar tu hogar. Este es el momento perfecto para darle un nombre a tu casa. ¿Ya pensaste en cómo la bautizarás? ¡Haznos saber y preparamos la placa conmemorativa!
Entrega El gran día ha llegado. Después de tanto trabajo, esfuerzo y pasión, te damos la bienvenida a tu nueva vida. Este es solo el comienzo de los recuerdos que crearás aquí. ¡Felicidades, eres el orgulloso propietario de tu futuro!
Imagina y crea tu estilo
Diseña y no dejes de inventar
Invierte y construye tu futuro
INVIERTE EN TU ESPACIO.
Precio de venta desde $ 8,390,396, departamentos desde 132.88m²
*Valor calculado en 17,314 UMAs al año corriente; este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración.*
Theorem es un desarrollo exclusivo con 5 departamentos distribuidos en 4 niveles, pensado para quienes buscan un estilo de vida premium con elegancia discreta y diseño contemporáneo. Un proyecto que prioriza privacidad, amplitud y una experiencia residencial sofisticada.
Ubicado en Narvarte Poniente, Theorem ofrece conectividad estratégica y cercanía a servicios clave, permitiendo un equilibrio entre vida urbana y tranquilidad. Un lugar donde vivir se siente natural… y donde invertir representa una decisión sólida.
Theorem es más que una compra: es una elección consciente hacia una nueva etapa.
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No pierdas esta oportunidad de inversión y crecimiento.Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.
Preguntas Frecuentes
¿CUÁNTO CUESTA MI DEPARTAMENTO? 
**Valor calculado en 17,314 UMAS al año corriente, este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración**
| Depto. | Costo Depto. | Nivel | Metros |
|---|---|---|---|
| 101 | $2,031,105.34 | PB | 46.25 |
| 102 | $2,031,105.34 | PB | 45.04 |
| 103 | $2,031,105.34 | PB | 46.22 |
| 105 | $2,031,105.34 | PB | 47.20 |
| 201 | $2,031,105.34 | Piso 1 | 46.84 |
| 202 | $2,031,105.34 | Piso 1 | 45.42 |
| 203 | $2,031,105.34 | Piso 1 | 45.04 |
| 204 | $2,031,105.34 | Piso 1 | 46.22 |
| 301 | $2,031,105.34 | Piso 2 | 46.84 |
| 302 | $2,031,105.34 | Piso 2 | 45.42 |
| 303 | $2,031,105.34 | Piso 2 | 45.04 |
| 304 | $2,031,105.34 | Piso 2 | 46.22 |
| 305 | $2,031,105.34 | Piso 2 | 47.20 |
| 401 | $2,031,105.34 | Piso 3 | 46.84 |
| 402 | $2,031,105.34 | Piso 3 | 45.42 |
| 403 | $2,031,105.34 | Piso 3 | 45.04 |
| 404 | $2,031,105.34 | Piso 3 | 46.22 |
| 501 | $2,031,105.34 | Piso 4 | 46.84 |
| 502 | $2,031,105.34 | Piso 4 | 45.42 |
| 503 | $2,031,105.34 | Piso 4 | 45.04 |
| 504 | $2,031,105.34 | Piso 4 | 46.22 |
| 505 | $2,031,105.34 | Piso 4 | 47.20 |
| 601 | $2,031,105.34 | Piso 5 | 46.84 |
| 602 | $2,031,105.34 | Piso 5 | 45.42 |
| 603 | $2,031,105.34 | Piso 5 | 45.04 |
| 604 | $2,031,105.34 | Piso 5 | 46.22 |
| 701 | $2,031,105.34 | Piso 6 | 46.84 |
| 702 | $2,031,105.34 | Piso 6 | 45.42 |
| 703 | $2,031,105.34 | Piso 6 | 45.04 |
| 704 | $2,031,105.34 | Piso 6 | 46.22 |
| 705 | $2,031,105.34 | Piso 6 | 47.20 |
| 801 | $2,031,105.34 | Piso 7 | 46.84 |
| 802 | $2,031,105.34 | Piso 7 | 45.42 |
| 803 | $2,031,105.34 | Piso 7 | 45.04 |
| 804 | $2,031,105.34 | Piso 7 | 46.22 |
¿Cómo me entregan el departamento? ¿Qué acabados tiene?
El departamento se entrega sin closets y sin gabinetes de cocina; instalaciones listas para recibir electrodomésticos y equipo de lavado.
¡Inspírate con nuestros renders!
¿En cuánto puedo rentar el departamento?
Es importante encontrar un equilibrio entre precio competitivo y llamativo además de asegurar un buen retorno de inversión.
| Año | Renta Mensual | Renta Anual | Gastos 10% | Renta Neta |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | $19,500.00 | $234,000.00 | $23,400.00 | $210,600.00 |
| 2027 | $20,475.00 | $245,700.00 | $24,570.00 | $221,130.00 |
| 2028 | $21,498.75 | $257,985.00 | $25,798.50 | $232,186.50 |
| 2029 | $22,573.69 | $270,884.25 | $27,088.43 | $243,795.83 |
| 2030 | $23,702.37 | $284,428.46 | $28,442.85 | $255,985.62 |
| 2031 | $24,887.49 | $298,649.89 | $29,864.99 | $268,784.90 |
| 2032 | $26,131.86 | $313,582.38 | $31,358.24 | $282,224.14 |
| 2033 | $27,438.46 | $329,261.50 | $32,926.15 | $296,335.35 |
| 2034 | $28,810.38 | $345,724.57 | $34,572.46 | $311,152.12 |
| Año | Precio | Plusvalía 8% | Renta neta anual | Utilidad neta anual |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | $ 2,031,189.59 | $ 304,678.44 | $ 210,600.00 | $ 515,278.44 |
| 2027 | $ 2,546,468.03 | $ 381,970.20 | $ 221,130.00 | $ 603,100.20 |
| 2028 | $ 3,149,568.23 | $ 472,435.23 | $ 232,186.50 | $ 704,621.73 |
| 2029 | $ 3,854,189.97 | $ 578,128.50 | $ 243,795.83 | $ 821,924.32 |
| 2030 | $ 4,676,114.29 | $ 701,417.14 | $ 255,985.62 | $ 957,402.76 |
| 2031 | $ 5,633,517.05 | $ 845,027.56 | $ 268,784.90 | $ 1,113,812.45 |
| 2032 | $ 6,747,329.50 | $ 1,012,099.43 | $ 282,224.14 | $ 1,294,323.57 |
| 2033 | $ 8,041,653.07 | $ 1,206,247.96 | $ 296,335.35 | $ 1,502,583.31 |
| 2034 | $ 9,544,236.38 | $ 1,431,635.46 | $ 311,152.12 | $ 1,742,787.57 |
¿Cuándo y cómo puedo pagar?
**No incluye los gastos de escrituración**
**Valor calculado en 17,314 UMAS al año corriente, este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración**
| Precio Salida Depto | Enganche | Saldo insoluto | Mensualidades | Total del pago mensual a 48 meses | Monto a pagar firma de escrituras ante notario |
|---|---|---|---|---|---|
| $2,031,105.34 | $300,000.00 | $1,731,105.34 | $13,479.70 | $647,025.60 | $1,084,079.74 |
¿Puedo usar algún crédito?
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