Veronese

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ENTREGA APROXIMADA 2028

CLAVERÍA AZCAPOTZALCO

IMAGINA TU ESPACIO.

Veronese, inspirado en la elegancia clásica y el equilibrio, te ofrece un espacio donde la vida diaria se transforma en una expresión de lo auténtico. Con una ubicación estratégica, cada rincón está diseñado para aquellos que valoran la serenidad y la conexión con su entorno.

Aquí, el arte no solo se ve, se vive. Veronese será el hogar en el que encuentres el perfecto balance entre la vida moderna y la riqueza cultural que te rodea. Un lugar donde cada día te conectas con la historia, la tradición y la naturaleza.Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.

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A medida que avanzas, descubrirás cómo acomodar tu espacio para que sea un retrato auténtico de tus gustos.

Deja que tus logros se pinten de color y plasma cada etapa de tu vida en tu hogar como el artista que llevas dentro.

¡Explora cada rincón para conocer tu obra maestra!Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.

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Precio de venta desde $ 1,878,742.14 MXN, departamentos de 45.59 m2
*Valor calculado en 17,314 UMAS al año corriente, este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración*

El desarrollo Veronese consta de 39 departamentos distribuidos en 8 pisos. Con un gran vano en el centro del edificio, cada departamento cuenta con iluminación natural y buena ventilación.

Ubicado en la emblemática Colonia Clavería, Veronese ofrece una combinación ideal de tranquilidad y conectividad. Cercano a importantes vías de acceso como Calzada Camarones, Av. Cuitláhuac, y Aquiles Serdán, te garantiza facilidad para moverte dentro y fuera de la zona.

La Colonia Clavería, famosa por su ambiente familiar y cultural, también cuenta con una amplia oferta de parques, plazas y restaurantes tradicionales, permitiéndote disfrutar de un estilo de vida tranquilo y lleno de historia, sin alejarte de la actividad urbana.

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No pierdas esta oportunidad única de inversión. Veronese te espera.Las imágenes son una representación de cómo podría lucir el interior, siendo solo una idea que podría tener cada departamento.

Preguntas Frecuentes

¿CUÁNTO CUESTA MI DEPARTAMENTO? Flecha Dudas

El precio actualizado de tu departamento lo encontrarás en la siguiente tabla.

*Valor calculado en 17,314 UMAS al año corriente, este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración*
Precios
Depto. Costo Depto. Nivel Metros
101 $1,878,742.14 PB 47.39
102 $1,878,742.14 PB 46.17
103 $1,878,742.14 PB 46.37
104 $1,878,742.14 PB 45.59
201 $1,878,742.14 Piso 1 60.68
202 $1,878,742.14 Piso 1 46.17
203 $1,878,742.14 Piso 1 54.29
204 $1,878,742.14 Piso 1 45.59
205 $1,878,742.14 Piso 1 55.19
301 $1,878,742.14 Piso 2 60.68
302 $1,878,742.14 Piso 2 46.17
303 $1,878,742.14 Piso 2 54.29
304 $1,878,742.14 Piso 2 45.59
305 $1,878,742.14 Piso 2 55.19
401 $1,878,742.14 Piso 3 60.68
402 $1,878,742.14 Piso 3 46.17
403 $1,878,742.14 Piso 3 54.29
404 $1,878,742.14 Piso 3 45.59
405 $1,878,742.14 Piso 3 55.19
501 $1,878,742.14 Piso 4 60.68
502 $1,878,742.14 Piso 4 46.17
503 $1,878,742.14 Piso 4 54.29
504 $1,878,742.14 Piso 4 45.59
505 $1,878,742.14 Piso 4 55.19
601 $1,878,742.14 Piso 5 60.68
602 $1,878,742.14 Piso 5 46.17
603 $1,878,742.14 Piso 5 54.29
604 $1,878,742.14 Piso 5 45.59
605 $1,878,742.14 Piso 5 55.19
701 $1,878,742.14 Piso 6 60.68
702 $1,878,742.14 Piso 6 46.17
703 $1,878,742.14 Piso 6 54.29
704 $1,878,742.14 Piso 6 45.59
705 $1,878,742.14 Piso 6 55.19
801 $1,878,742.14 Piso 7 60.68
802 $1,878,742.14 Piso 7 46.17
803 $1,878,742.14 Piso 7 54.29
804 $1,878,742.14 Piso 7 55.19
805 $1,878,742.14 Piso 7 55.19

¿Cómo me entregan el departamento? ¿Qué acabados tiene? Flecha Dudas

Se entrega en enero 2028 equipado con: piso de loseta cerámica, aplanado de yeso en paredes, tarja en el área de cocina, azulejo en área húmeda del baño y muebles de baño, sin cancel y calentador de agua.

¡Inspírate con nuestros renders!

¿En cuánto puedo rentar el departamento? Flecha Dudas

Actualmente los precios de renta mensual en inmuebles similares oscilan entre $12,000 MXN y $14,000 MXN.

Es importante encontrar un equilibrio entre precio competitivo y llamativo además de asegurar un buen retorno de inversión.

*Valor calculado en 17,314 UMAS al año corriente, este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración*
Retorno de Inversión en RENTA
Año Renta Mensual Renta Anual Gastos 10% Renta Neta
2024 $12,000.00 $144,000.00 $14,400.00 $129,600.00
2025 $12,600.00 $151,200.00 $15,120.00 $136,080.00
2026 $13,230.00 $158,760.00 $15,876.00 $142,884.00
2027 $13,891.50 $166,698.00 $16,669.80 $150,028.20
2028 $14,586.08 $175,032.90 $17,503.29 $157,529.61
2029 $15,315.38 $183,784.55 $18,378.45 $165,406.09
2030 $16,081.15 $192,973.77 $19,297.38 $173,676.40
2031 $16,885.21 $202,622.46 $20,262.25 $182,360.21
2032 $17,729.47 $212,753.58 $21,275.36 $191,478.23
2033 $18,615.94 $223,391.26 $22,339.13 $201,052.14
Retorno de Inversión
AñoPrecioPlusvalía 8%Renta Neta AnualUtilidad Neta Anual
2024$1,878,742.00$187,874.20$129,600.00$317,474.20
2025$2,196,216.20$219,621.62$136,080.00$355,701.62
2026$2,551,917.82$255,191.78$142,884.00$398,075.78
2027$2,949,993.60$294,999.36$150,028.20$445,027.56
2028$3,395,021.16$339,502.12$157,529.61$497,031.73
2029$3,892,052.89$389,205.29$165,406.09$554,611.38
2030$4,446,664.27$444,666.43$173,676.40$618,342.82
2031$5,065,007.09$506,500.71$182,360.21$688,860.92
2032$5,753,868.01$575,386.80$191,478.23$766,865.03
2033$6,520,733.04$652,073.30$201,052.14$853,125.44

¿Cuándo y cómo puedo pagar? Flecha Dudas

*Valor calculado en 17,314 UMAS al año corriente, este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración*
Plan de Venta
Precio Salida Depto Enganche Saldo Insoluto Mensualidades Total del pago mensual a 36 meses Monto a pagar firma de escrituras ante notario
$1,878,742.14 $250,000.00 $1,628,742.14 $12,000.00 $432,000.00 $1,196,742.14
**No incluye los gastos de escrituración**

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